事務所作り

不動産で起業するために、登録実務講習を受けるんですが、同時進行で事務所整備もやっていきます。

ローカルで不動産業を起こすまで〜登録実務講習を受ける〜

不動産業での起業を考えている手島です。起業もしくは個人事業主で考えてますが、宅建試験に合格したからといって開業できるわけではありません。むしろ、資格取得と開業はまったく別もので、宅建資格を持っておくと「重要事項説明」といわれる業務ができると

kawara.site

事務所の場所は最近引っ越した自宅にある作業場です。こちらを事務所にします。

この作業場は、以前は漬物をつけたり、ミシン仕事などをする場所でした。

この場所を事務所に定め、整備していきます。

• 不動産業の事務所要件が知りたい方
• ローカルでたくましくDIYしたい方
• ローカルビジネスに興味がある方
• リノベーションに興味がある方

などにおすすめです。

不動産事務所の要件

不動産開業における「事務所の必須要件」とは？ | 全日本不動産協会 不動産保証協会 埼玉県本部

不動産ビジネスを開業するには、宅建業法の定めにより、事務所を構えることが必須の条件となっています。 あえて賃貸物件などを借りずに、自宅開業や、昨今話題のコワーキングスペースを利用して事務所という形にできないか、と考える方も多いでしょう。 しかし、事務所設立には宅建業法で定められた事項を満たす必要があるのです。 今回は不...

saitama.zennichi.or.jp

このサイトの情報から、事務所の必須要件をまとめると

・専用の出入り口がある
・居住スペースときっちり分けられている
・事務所としての形態が整えられている

ということです。この基準を満たす場所であれば大丈夫なので、私が事務所にしようとしている場所はクリアしています。

こんな機能がある事務所にしたい

• 事務所スペースと書斎スペース
• 書斎スペースの中にブツ撮りができるコーナーを設ける（ブログ用）
• 充電コーナーを設ける（ドローン等）
• 火気厳禁
• 小さい冷蔵庫を置く
• コーヒーメーカーを置く
• 事務所はテーブル、ソファーがあるくらいのシンプルな作り

今の状態

2018年12月10日現在の状態です。相談スペースと事務スペースのこじんまりとした事務所になる予定です。

まずは片付けから

兎にも角にも「片付け」です。漠然としたイメージだけ考えておいて、作業しながら作っていきます。

まとめ

なんとか家財撤去に関しては今年度中に終わらせたいです。

ローカルで起業するためには、スモールスタートが大事だと思っています。初期投資を極力抑える方法として、場所代や片付け費用を自前でやる。

その過程を発信することが宣伝にもなるので、DIYしたり、登録実務講習の勉強したり、プライベートを守りながら、ブログを書いてます。

また発信（宣伝！！）しますので、よろしくお願いします。